Prédio Inteiro com 8 Quartos à venda, 160m² - Vila Caranga

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda recorrente e um imóvel com múltiplas unidades de locação em uma das cidades mais valorizadas da Região dos Lagos. Localizado no início da Vila Caranga, em Armação dos Búzios, de frente para a principal via de acesso do bairro, este imóvel possui aproximadamente 320 m² de área construída em um terreno de 160 m², distribuídos em dois pavimentos. A propriedade conta com 8 unidades atualmente alugadas, entre unidades residenciais e comercial, proporcionando ao proprietário renda mensal recorrente e uma estrutura já consolidada para geração de receita. Características do imóvel: - Terreno de 160 m²; - Aproximadamente 320 m² de área construída; - 8 unidades atualmente alugadas: 1 loja comercial, 1 loft e 6 casas; - Imóvel distribuído em 2 pavimentos; - Unidades residenciais e comercial; - Excelente potencial de geração de renda; - Todas as unidades atualmente alugadas; - Rentabilidade aproximada de 1% ao mês sobre o valor de venda, conforme a renda atual do imóvel. Distribuição das unidades Pavimento térreo: 1 loja; 1 loft; 3 casas. Pavimento superior: 3 casas, sendo uma delas com 2 banheiros. Investimento com renda já estabelecida Um dos principais diferenciais desta propriedade é o fato de todas as 8 unidades estarem atualmente alugadas, permitindo ao novo proprietário adquirir um imóvel com ocupação e geração de renda já estabelecidas. A diversidade das unidades também contribui para a versatilidade do investimento, combinando uso residencial e comercial em uma mesma propriedade. Com aproximadamente 320 m² de área construída e oito fontes de locação, o imóvel oferece uma estrutura especialmente interessante para investidores que buscam diversificação de renda dentro de uma única propriedade. A localização proporciona fácil acesso ao Centro de Búzios e a importantes pontos turísticos da cidade, além da proximidade com regiões como Praia da Tartaruga, Rua das Pedras e Orla Bardot. A Vila Caranga é uma região estratégica para quem busca investir em Búzios, reunindo acesso facilitado, comércio, serviços e proximidade com praias e áreas de grande circulação. Uma oportunidade para investidores Para quem procura um prédio à venda em Búzios com renda, esta propriedade reúne atributos importantes: localização estratégica, aproximadamente 320 m² de construção, 8 unidades atualmente alugadas, uso residencial e comercial e rentabilidade aproximada de 1% ao mês sobre o valor de venda. Valor: R$ 1.150.000,00 Uma oportunidade para adquirir um imóvel já estruturado para geração de renda em Armação dos Búzios. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. BELLA CASA IMOBILIÁRIA – Realizando seu sonho com segurança e confiança!