Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 700m² - Linha Azul

Descrição do Imóvel: Localizado na Estrada Linha Azul, número 22, bairro Piracema, este edifício oferece 730 m² de área construída, distribuídos em quatro andares, em um terreno de 180 m². - Primeiro Andar*: Amplo galpão com pé direito de 6 metros, ideal para atividades industriais ou comerciais. - Segundo Andar*: Mezanino, que pode servir para armazenamento adicional ou como espaço flexível. - Terceiro Andar*: Área em fase de acabamento, podendo ser configurada como dois escritórios ou um escritório de 140 m². - Quarto Andar*: Apartamento com acabamento de alta qualidade, com dois quartos (um suíte), dois banheiros, sala, cozinha e varanda com vista para a serra. Há também uma área reservada para a construção de um segundo apartamento, com projeto aprovado. O imóvel está situado em uma área industrial com infraestrutura completa, próxima à nova via de ligação ao aeroporto internacional, BR-101, Linha Verde e Avenida Industrial. Destaca-se como o único edifício da região e possui terreno registrado no recibo, projeto aprovado no bairro e escritura da prefeitura. -