Prédio Inteiro à venda, 369m² - Antônio Bezerra

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com localização estratégica, estrutura pronta e múltiplas possibilidades de utilização. Localizado na Rua Demétrio Menezes, 3573, Antônio Bezerra, o imóvel está próximo ao Vapt Vupt Antônio Bezerra e ao Terminal de Integração, em uma região de intenso fluxo de pessoas e serviços. O prédio possui 207,74 m² de terreno e 369,81 m² de área total construída, distribuídos em térreo + 2 pavimentos. CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL Térreo Lojas comerciais; Estrutura com potencial para comércio, serviços, atendimento ao público ou outras atividades. 1º Pavimento 3 salas comerciais; Hall de espera; Copa; Excelente configuração para clínicas, consultórios, estética, Pilates, fisioterapia, escritórios e atividades profissionais. 2º Pavimento Atualmente configurado como apartamento residencial; Possibilidade de remodelação e adequação para outras finalidades, conforme projeto e legislação aplicável. DIFERENCIAIS 369,81 m² de área total construída; 207,74 m² de terreno; Térreo + 2 pavimentos; Diversos ambientes independentes; Possibilidade de geração de renda com diferentes operações; Excelente alternativa para instalação de clínica ou centro de serviços; Possibilidade de adaptação para diferentes modelos de negócio; Localização próxima ao Vapt Vupt e ao Terminal do Antônio Bezerra. LOCALIZAÇÃO EM TRANSFORMAÇÃO Outro ponto de destaque é a proximidade com a área da antiga fábrica da Guararapes, onde está sendo implantado o Buena Vista Big Mall, novo polo comercial da região. O empreendimento tem previsão de reunir grandes operações comerciais e de serviços, aumentando a relevância comercial desse eixo do Antônio Bezerra. Para o investidor, isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel comercial já estruturado em uma região que passa por um importante processo de transformação e expansão comercial. IDEAL PARA Clínicas | Consultórios | Estética | Pilates | Fisioterapia | Escritórios | Coworking | Serviços | Comércio | Investimento para locação VALOR DE VENDA: R$ 2.090.000,00 Uma excelente oportunidade para quem procura patrimônio, renda e localização estratégica em um dos principais eixos comerciais do Antônio Bezerra.