Prédio Inteiro à venda, 456m² - Asa Sul

Prédios comerciais à venda na CRS 507, W3 Sul | 456 m² | Renda ativa de R$ 13,2 mil/mês Descrição A J. Fleury apresenta este conjunto de dois prédios comerciais à venda na CRS 507, W3 Sul, Asa Sul, em uma das regiões comerciais mais tradicionais de Brasília. Com 456 m² de área total, o conjunto encontra-se ocupado e gera atualmente renda mensal de R$ 13.266,00, sendo uma opção especialmente interessante para investidores que buscam patrimônio imobiliário com receita desde a aquisição. Composição dos imóveis Prédio 01 Espaço térreo atualmente ocupado por oficina; Salão no pavimento superior; Apartamento de aproximadamente 60 m²; 2 quartos; 1 banheiro. Prédio 02 Loja térrea com espaço amplo; Salão no pavimento superior; Apartamento de aproximadamente 60 m²; 2 quartos; 1 banheiro; Quitinetes integradas ao conjunto. Diferenciais A composição comercial e residencial permite diversificação das fontes de renda, reduzindo a dependência de uma única ocupação. A localização na CRS 507, W3 Sul oferece fácil acesso e presença em um eixo consolidado de comércio e serviços da Asa Sul. Os espaços encontram-se alugados, proporcionando renda ativa de R$ 13.266,00 por mês. Valor de cada prédio: R$ 1.878.334,25. O proprietário estuda propostas. Uma oportunidade para quem busca investir em imóveis comerciais com renda estabelecida, localização estratégica e diferentes possibilidades de ocupação no mesmo conjunto. Entre em contato com a J. Fleury para receber mais informações sobre os contratos de locação, composição da renda e agendar uma visita técnica. J. Fleury Assessoria e Consultoria Imobiliária CRECI/DF 6.988 PJ -