Prédio Inteiro à venda, 640m² - Assunção

Prédio Comercial à Venda no Assunção: Prédio para Renda com Mil e Oitocentos Metros Quadrados, Totalmente Locado e Infraestrutura Completa de Alto Padrão Magnífica oportunidade para investidores que buscam prédio para comprar com foco em renda imediata e alta rentabilidade na região do Assunção. Este excelente prédio comercial à venda possui uma área construída de mil e oitocentos metros quadrados, contando com inquilinos já estabelecidos e contrato de locação ativo, garantindo retorno financeiro seguro desde o primeiro dia. O imóvel apresenta uma arquitetura robusta e moderna, distribuída no pavimento térreo com um amplo salão em vão livre sem colunas de seiscentos e sessenta metros quadrados, complementado por um mezanino de cento e quarenta metros quadrados com entrada independente e acesso facilitado por elevador, ideal para recepção ou áreas administrativas. Nos andares superiores, a infraestrutura impressiona pela versatilidade e acabamento corporativo. O primeiro andar oferece um espaçoso pavimento de seiscentos metros quadrados equipado com dois banheiros, sendo um adaptado para pessoas com deficiência, além de duas vagas de garagem privativas. O segundo andar conta com quatrocentos e vinte metros quadrados divididos em seis salas amplas de setenta metros quadrados cada, todas dotadas de dois banheiros privativos por sala, atendendo com perfeição a demandas de grandes empresas, centros de atendimento ou instituições. Para completar, o edifício dispõe de elevador moderno, gerador próprio com autonomia de doze horas para maior segurança operacional e estacionamento externo para oito veículos. A localização é estratégica e altamente valorizada, situada no bairro Assunção, com fácil acesso para a Via Anchieta e para a região central de São Bernardo do Campo, além de contar com ampla facilidade de transporte público na porta, atraindo um fluxo constante de clientes, colaboradores e parceiros comerciais. Trata-se de um investimento sólido, seguro e com excelente potencial de valorização patrimonial. Não perca esta oportunidade única no mercado imobiliário corporativo; agende sua visita e venha fechar um ótimo negócio! -