Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 763m² - Auxiliadora

Prédio Corporativo – Bairro Auxiliadora, Porto Alegre Imóvel corporativo de 762,52 m² de área construída, distribuído em 4 pavimentos funcionais, pronto para ocupação imediata. Uma oportunidade única para empresas que valorizam estrutura completa, versatilidade e localização estratégica em um dos bairros mais nobres e consolidados da cidade. Características Gerais Piso laminado e forro em gesso com luminárias instaladas Sistema de climatização e subestação própria Elevador moderno e recepção estruturada Salas amplas e moduláveis, com layout flexível para diferentes operações corporativas Distribuição dos Pavimentos Pavimento Térreo: recepção, ambiente amplo com vão livre, 4 salas e 3 banheiros 2º Pavimento: andar amplo com divisórias modulares formando 7 salas e 2 banheiros 3º Pavimento: andar amplo com 5 salas, gabinete com banheiro privativo, sala de reuniões e 2 banheiros Cobertura: copa-cozinha com churrasqueira, terraço e casa de máquinas Localização Privilegiada Situado na Rua Cel. Bordini, no coração do Auxiliadora, região reconhecida pela sua infraestrutura completa e valorização contínua. Fácil acesso às principais vias da cidade Próximo a bancos, restaurantes, comércio e serviços Ambiente consolidado para empresas, clínicas e escritórios de alto padrão Ideal para Sedes corporativas Clínicas e centros médicos Escritórios de advocacia e contabilidade Empresas de tecnologia Instituições de ensino, cursos e treinamentos Espaços de coworking