Prédio Inteiro à venda, 618m² - Bonsucesso

Oportunidade de Investimento Prédio Duplex Comercial | Rua Vital Brasil, 700 Bonsucesso, Fortaleza/CE Imóvel comercial duplex em esquina privilegiada, com terreno de 618 m² e área construída de 498 m², estrategicamente localizado em via de alto fluxo no Bairro Bonsucesso. A posição de esquina entre a Rua Vital Brasil e a Rua Anselmo Nogueira garante dupla frente, máxima visibilidade e dois acessos independentes, fatores que ampliam exponencialmente o potencial de retorno para qualquer segmento de negócio. A estrutura em dois pavimentos comporta operações de grande porte: comércio varejista, clínicas médicas ou odontológicas, escritórios corporativos, franquias, academias, coworking, restaurantes, pousadas ou incorporação imobiliária. O amplo terreno inclui estacionamento próprio nos fundos, diferencial raro e de alto valor em localização comercial consolidada. O imóvel possui documentação técnica georreferenciada (SIRGAS 2000) com memorial descritivo elaborado por profissional credenciado, já em processo de regularização via usucapião segurança jurídica para o investidor avançar com agilidade. Seja para uso próprio, locação ou desenvolvimento de projeto, este ativo reúne área, localização e infraestrutura que dificilmente se encontram juntos no mercado fortalezense. Uma aquisição com alto potencial de valorização e renda passiva consistente. Palavras-chave: imóvel comercial Fortaleza, prédio duplex à venda, esquina comercial Bonsucesso, investimento imobiliário CE, estacionamento próprio, dois acessos, alto fluxo, renda passiva, imóvel para franquia, ponto comercial Fortaleza.