Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 400m² - Botafogo

Imóvel Comercial de Alto Padrão na Av. Barão de Itapura Localização Estratégica em Frente ao Colégio Imaculada! Se você busca visibilidade, sofisticação e funcionalidade, esta é a oportunidade perfeita! Localizado em um dos pontos mais valorizados e movimentados de Campinas este imóvel comercial de 400 m² oferece estrutura completa e moderna, ideal para clínicas, escritórios corporativos, escolas ou empresas que desejam unir excelência e localização privilegiada. O imóvel é distribuído em dois pavimentos amplos e bem planejados: Piso térreo: Amplo salão principal, perfeito para recepção, showroom ou atendimento ao público 4 salas adicionais 2 banheiros (masculino e feminino) Piso superior: Sala ampla e iluminada 6 salas menores, ideais para escritórios, consultórios ou setores administrativos 2 banheiros Diferenciais que fazem a diferença: Ambientes climatizados com ar-condicionado Piso em porcelanato polido, valorizando o visual corporativo Iluminação em LED em todos os cômodos Infraestrutura para internet e cabeamento estruturado 6 vagas de estacionamento Sistema de alarme e segurança Com fachada imponente e excelente fluxo de veículos e pedestres, este imóvel oferece máxima visibilidade e acessibilidade, tornando-se uma escolha estratégica para negócios que exigem presença e credibilidade. Pronto para uso e repleto de diferenciais um espaço corporativo à altura do seu negócio!