Prédio Inteiro à venda, 858m² - Brotas

IMÓVEL DISPONÍVEL PARA VENDA OU LOCAÇÃO: Localização: Brotas – Salvador/BA Região central com fácil acesso à Av. Bonocô, Av. Antônio Carlos Magalhães e Av. Dom João VI. Excelente conexão viária e transporte público, ideal para atividades institucionais de médio a grande porte. Informações Técnicas do Imóvel: • Terreno total: 1.352,20 m² • Área construída – térreo: 464,98 m² • Área construída – pavimento superior: 393,42 m² • Área construída total: 858,40 m² • Área ocupada no lote: 593,70 m² • Área livre permeável: 758,50 m² Características Gerais: • Edificação em dois pavimentos • Estrutura sólida, ideal para retrofit institucional • Estacionamento e acessibilidade adaptável • Ideal para uso contínuo e ocupação institucional • Zoneamento compatível com atividades comerciais, administrativas e de serviços. Situação Jurídica: Imóvel com documentação regular, livre e desembaraçado. Disponível para ocupação imediata ou reformas específicas de adequação. Condições Comerciais • Valor de locação mensal: R$ 55.000,00 • Valor de venda: R$ 4.500.000,00 Negociação flexível conforme perfil da instituição e prazo contratual. Agende sua visita! OBS.: Os valores e a disponibilidade do imóvel em tela estão sujeitos a alterações de acordo com as variações do mercado imobiliário e/ou decisões do proprietário, sem acarretar nenhum ônus e responsabilidade adicional para a imobiliária.