Prédio Inteiro à venda, 235m² - Campo Comprido

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL | EDIFÍCIO À VENDA NO CAMPO COMPRIDO | CURITIBA/PR Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um ativo versátil, regularizado e com potencial de renda em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Curitiba. Localizado em rua residencial no bairro Campo Comprido, o imóvel conta com ponto de ônibus em frente, facilitando o acesso ao transporte público e agregando praticidade tanto para uso residencial quanto comercial. O edifício é totalmente regular e averbado, construído em alvenaria sólida, bem conservado e com sistema de alarme instalado, garantindo segurança e baixa necessidade de manutenção. A edificação é composta por cinco unidades independentes, o que amplia as possibilidades de rentabilização. No primeiro pavimento, há dois apartamentos residenciais, ambos com dois dormitórios e duas vagas de garagem exclusivas cada. No térreo, o imóvel conta com três lojas comerciais, ideais para serviços ou comércio de bairro, além de duas vagas de garagem adicionais. A área construída total é de 234,22 m², distribuída entre apartamento 1 com 85,51 m², apartamento 2 com 87,31 m², loja 1 com 16,08 m², loja 2 com 18,10 m² e loja 3 com 27,22 m². Trata-se de um imóvel pronto para gerar renda, com estrutura consolidada, configuração funcional e localização estratégica, sendo uma excelente opção para quem busca segurança patrimonial e retorno consistente. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. -