Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 1124m² - Canela

Canela. Prédio Comercial à Venda e para Locação, 1.124m², 3 Pavimentos, Garagem Subterrânea para 20 carros, ideal para Clínicas ou Empresas, Localização Estratégica Prédio comercial disponível para venda e locação no Canela, com 1.124m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, com excelente estrutura, pronto para funcionamento imediato. Localizado na Av. Araújo Pinho, via principal do bairro e um dos polos médicos e educacionais mais tradicionais de Salvador, o imóvel possui garagem subterrânea com capacidade para 20 carros ou mais, ideal para clínicas, consultórios, centros médicos, escritórios corporativos, empresas, laboratórios, cursos e serviços diversos. Este imóvel oferece alto potencial para investidores e empresários que desejam atuar em uma região estratégica da capital baiana. A estrutura vertical em 3 níveis permite o aproveitamento de espaços para diferentes setores, com excelente circulação interna, possibilidade de instalação de elevador e total acessibilidade. A fachada ampla permite boa visibilidade e presença institucional. Localização privilegiada e consolidada no Canela, com forte presença do público universitário e hospitalar. Infraestrutura: Prédio com estrutura robusta. 3 andares independentes. Garagem subterrânea ampla. Potencial para instalação de elevador. Excelente ventilação e iluminação natural. Localização com grande fluxo de pessoas e veículos. Valores: Valor de Venda: R$ 3.800.000,00 Valor de Locação: R$ 30.000,00/mensal Ricardo Magnavita | Instagram: @magnavitaimoveis Magnavita Imóveis Excelência em Alto Padrão Salvador e Litoral Norte. Agende agora sua visita e conheça esse prédio comercial exclusivo no Canela. Uma grande oportunidade de investimento com alto retorno e localização privilegiada. Localização: Av. Araújo Pinho, Canela Salvador/BA. Principal rua do bairro, onde estão localizadas as principais clínicas, hospitais, faculdades, cartórios e centros médicos da cidade. Próximo à Reitoria da UFBA, Hospital das Clínicas, Hospital Salvador, e Av. Centenário. Bairros próximos: Graça. Federação. Barra. Pode ser alugado para clínicas ou empresas? Sim, a locação é ideal para uso médico, educacional ou empresarial. Tem garagem para quantos carros? A garagem subterrânea comporta cerca de 20 veículos ou mais. prédio comercial à venda canela salvador, imóvel comercial 3 pavimentos salvador, prédio com garagem subterrânea, prédio para clínica salvador, prédio para empresa salvador, prédio comercial bem localizado, comprar prédio comercial salvador, alugar prédio canela salvador, imóvel empresarial salvador, magnifica imóveis comerciais, prédio com alto potencial comercial -