Prédio Inteiro à venda, 2200m² - Canelinha

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM CANELA! TERRENO COM FERRAGEM COMPLETA NO BAIRRO CANELINHA!!!: Se você busca um investimento sólido ou a chance de assumir um negócio já em andamento, esta é a sua chance! Colocamos à venda um amplo terreno de 2.200 m² em uma das áreas de maior crescimento de Canela, o bairro Canelinha. O imóvel conta com um galpão bem estruturado e com infraestrutura completa para uma ferragem, incluindo maquinário e estoque mas fora do valor da venda do imóvel. O espaço é ideal tanto para a continuidade do negócio atual quanto para a adaptação a um novo empreendimento. Detalhes do Imóvel Localização: Bairro Canelinha, Canela/RS. Um bairro em expansão, com fácil acesso e grande potencial de valorização. Área Total do Terreno: 2.200 m². Espaço de sobra para estacionamento, ampliação ou outras construções. Área Construída: Galpão com aproximadamente 800 m², projetado para o funcionamento de uma ferragem. Infraestrutura Incluída: A venda abrange a estrutura completa da ferragem, com todo o maquinário necessário, prateleiras, balcões e um estoque inicial de materiais (venda do prédio com o terreno o negocio da ferragem e outra negociação). Benefícios e Diferenciais Pronto para Operar: Adquira um negócio já estabelecido e em funcionamento. Não há necessidade de começar do zero. Versatilidade: A estrutura robusta do galpão permite a adaptação para diversos ramos de atividade, como marcenaria, mecânica, depósito ou outras indústrias. Potencial de Valorização: A região do bairro Canelinha está em constante desenvolvimento, garantindo um ótimo retorno sobre o investimento a médio e longo prazo. Documentação em Dia: O imóvel possui toda a documentação necessária para uma transação segura e transparente.