Prédio Inteiro à venda, 1230m² - Canhema

Prédio Comercial à Venda no Centro de Diadema Excelente oportunidade para investimento, implantação de clínica ou operação comercial! Prédio comercial com 1.230 m² de área construída, implantado em terreno de 1.021 m², com 20 x 57 m de dimensão e pé-direito de 4 metros. O imóvel possui dois pavimentos, atualmente configurados para operações de clínica, consultórios e hospital, oferecendo uma estrutura ampla e versátil, com possibilidade de adaptação para diversos segmentos. Estrutura do imóvel Térreo ? 655 m²: 21 salas, 9 banheiros e copa Pavimento inferior ? 575 m²: 18 salas, 9 banheiros, copa e sala de estoque Estacionamento próprio para até 18 veículos Estrutura pronta para receber o acabamento final Zoneamento: Área Mista ZM ? Diadema Localização estratégica Situado no Centro de Diadema, em uma região de forte crescimento vertical e valorização imobiliária, o imóvel está próximo ao Jardim Miriam, Conceição e Campanário. A localização oferece excelente mobilidade, com acesso rápido ao Terminal Metropolitano, Corredor ABD, Rodovia dos Imigrantes e litoral. Também está próximo de importantes pontos da cidade: Prefeitura de Diadema ? aproximadamente 2 minutos Shopping Praça da Moça ? aproximadamente 5 minutos Parque do Paço ? aproximadamente 5 minutos Estação Conceição ? aproximadamente 15 minutos Um imóvel de grande porte, com localização estratégica e excelente potencial para investidores, clínicas, centros médicos, escolas, empresas, instituições e operações que necessitam de ampla estrutura e estacionamento próprio. ? Venda: R$ 10.000.000,00 ? IPTU 2025: R$ 3.551,42/mês Uma oportunidade para investir em uma das regiões mais estratégicas e procuradas de Diadema. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e ABC Paulista. Com um portfólio de mais de 120 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.