Prédio comercial e residencial, de esquina, no bairro Capão da Cruz, em Sapucaia do Sul - RS.
Prédio composto de 2 pavimentos e cobertura, no seguinte formato:
No térreo: sala comercial, banheiro e depósito (também garagem) - 89,06m²
No 1º pavimento: Apartamento com 3 dormitórios (sendo 01 suíte), copa-cozinha, bar, lavabo, hall e circulação, banheiro social, 02 sacadas.
Na parte superior: Cobertura, área de serviço, sala de jogos, sala de estar, banheiro, alpendre e terraço aberto - 281,54 m².
Encontra-se próximo a RS 118 e, também, do Colégio Estadual Guianuba, com todas facilidades do bairro nos arredores.
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