Prédio Inteiro à venda, 106m² - Cascadura

Prédio à Venda com Apartamento e Loja Comercial 3 Quartos Cascadura R$ 350.000,00 Localizado em Cascadura, este imóvel reúne duas unidades distintas no mesmo prédio: um apartamento residencial e uma loja comercial, oferecendo potencial tanto para moradia quanto para investimento. O apartamento dispõe de sala ampla, três quartos (sendo um suíte), cozinha, banheiro social e área de serviço. A unidade é isenta de IPTU, o que representa economia nos custos fixos. No térreo, a loja comercial possui salão espaçoso, cozinha de apoio e dois lavabos, sendo adequada para diferentes tipos de negócios, como mercearia, bar, salão de beleza ou escritório. O IPTU da loja está em dia, com cota de 2024 no valor de R$ 299,20. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem e está situado em uma área com fácil acesso a transporte, comércio e serviços. Uma oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com opções de uso próprio e geração de renda. CA