Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 2965m² - Centro

EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL / MONOUSUÁRIO OU MULTIUSUÁRIO NO CENTRO DE CAMPINAS Prédio comercial com 2.965 m² de área útil, distribuídos em 4 andares modernos e funcionais, localizado no ponto mais estratégico do Centro de Campinas: a Avenida Francisco Glicério, esquina/próximo ao Calçadão da Rua 13 de Maio. O imóvel combina o altíssimo fluxo de pedestres da região com a facilidade de acesso vehicular e visibilidade ímpar de fachada. Destaques da Estrutura: Área Útil: 2.965 m² Pavimentos: 4 andares amplos e bem distribuídos Acessibilidade & Vazia Vertical: 3 Elevadores Panorâmicos (chamariz visual moderno e acessibilidade total para macas, cadeirantes e alto fluxo) Sanitários: 18 banheiros Vagas: 10 vagas de garagem Infraestrutura: Prédio , pronto para adequações e layouts corporativos ou varejistas. Vocações e Potencial de Uso: Grandes Redes de Varejo / Lojas de Departamento: Excelente espaço para megalojas de departamentos, vestuário, móveis e utilidades que necessitam de amplo showroom e estoque verticalizado. Centros Médicos e Diagnósticos: Layout perfeito para polos de saúde popular, clínicas de especialidades, laboratórios e operadoras de saúde, beneficiados pelos elevadores panorâmicos e facilidade de acesso público. Polo Educacional / Faculdades: Ideal para campus de universidades, centros de treinamento ou instituições de ensino técnico. Mini Shopping / Galeria de Serviços: Estrutura pronta para hub multiusuário (térreo voltado para alimentação e serviços rápidos + andares superiores corporativos/estética). 📍 Localização Imbatível: Na principal artéria comercial e financeira de Campinas, cercado por bancos, grandes marcas, terminais de ônibus e a pouquíssimos passos da Rua 13 de Maio. Disponível para Venda e Locação. Agende sua visita e traga sua empresa para o principal endereço comercial da cidade!