Prédio Inteiro à venda, 260m² - Centro

🏢🌟 Oportunidade Comercial Imperdível no Coração de Itajaí, na Rua Brusque, nº 94! 🌟🏢 📍 Localização Privilegiada: Rua Brusque em Itajaí, em frente à Caixa Econômica Federal 📐Área total do Terreno: Aproximadamente 260 m², frente de 8,9 m. 💼 Descrição do Imóvel: 🛍️ Área comercial em rua de grande circulação 🏢 Dois espaços comerciais no térreo 🏠 Apartamento no piso superior 🌳 Ampla área de pátio 🔨 Prédio com grande potencial, aguardando sua visão e reforma 🌆 Localização estratégica: 📣 Apresentamos um imóvel comercial excepcionalmente localizado na Rua Brusque, no coração de Itajaí. 🏪 Flexibilidade e Potencial: 🛍️ Composto por duas salas comerciais prontas para se tornarem a loja, escritório ou espaço de serviços. No piso superior, um apartamento oferece possibilidades de moradia ou investimento adicional. A ampla área de pátio proporciona um espaço versátil para eventos, expansão comercial ou mesmo estacionamento. Além de um excelente potencial construtivo. 🔑 Oportunidade de Transformação: 🔨 Este prédio necessita reforma e revitalização. Imóvel não averbado.