Prédio Inteiro à venda, 525m² - Centro

🏢 VENDE-SE PRÉDIO COMERCIAL – CENTRO 📐 525m² de área construída | Terreno 15x32 📍 LOCALIZAÇÃO: Av. Leonardo Malcher – Centro – Manaus/AM Localização privilegiada, próximo à Av. Getúlio Vargas, Hospital Samel e em frente à ESBAM. Região com alto fluxo de pessoas, excelente visibilidade e fácil acesso. 🏗️ DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Imóvel amplo, estruturado e pronto para operação, ideal para clínicas, empresas, instituições e grandes operações: * Área construída: 525m² * Terreno: 15x32 * 8 salas (sendo 3 amplas) * Recepção espaçosa * 6 banheiros * Copa * Refeitório * Depósito ✨ DIFERENCIAIS: * Imóvel já adaptado para área da saúde * Piscina com potencial para hidroterapia (atualmente coberta, podendo ser reativada) * Layout versátil para diversos segmentos * Excelente oportunidade para investimento ou operação própria 🚗 ESTRUTURA E ACESSO: * Estacionamento disponível * Fácil acesso * Parada de ônibus ao lado ♿ ACESSIBILIDADE: * Rampas de acesso * Banheiros adaptados 💰 VALOR DE VENDA: R$ 2.000.000,00 Apta a financiamento. 🔁 CONDIÇÃO ESPECIAL: * Aceita permuta por apartamento (sob avaliação) 📞 CONTATO: Para mais informações e agendamentos de visitas, entrar em contato com o corretor credenciado: Especialista em vendas e locação de imóveis nas regiões mais valorizadas de Manaus. Atendimento ágil, seguro e com acompanhamento completo até a assinatura do contrato. PAULO ONETE – CRECI 4539/AM 📱 (92) 9 8456.0995 – Ligação e WhatsApp 📱 (92) 9 9253.3084 – WhatsApp ⚖️ EXIJA O CRECI. FAÇA UMA NEGOCIAÇÃO SEGURA.2705