Prédio Inteiro à venda, 900m² - Centro

Kiffer Ferreira vende prédio comercial/residencial muito bem localizado na Rua São João, ao lado do Supermercado Guanabara, no Centro de Niterói, região de alto fluxo e excelente demanda comercial. Distribuição do imóvel: 1º andar Loja com aproximadamente 200 m² Atualmente alugada, gerando renda imediata 2º andar 5 quartos (3 de frente e 2 de fundos) 3 banheiros Cozinha Área de serviço 3º andar Terraço amplo, ideal para estoque Possibilidade de instalação de elevador de carga, atendendo do 1º ao 3º andar Diferenciais: 5 vagas de garagem Excelente localização comercial Imóvel versátil para uso misto ou investimento Forte potencial de valorização e rentabilidade Ideal para investidores, empresas, clínicas, escritórios ou operações comerciais que buscam visibilidade e retorno imediato. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. -