Prédio Inteiro à venda, 390m² - Centro

Apresento uma excelente oportunidade para quem busca investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Nova Friburgo. Este imóvel comercial de dois andares está localizado no Paissandu, em posição estratégica, a poucos metros da tradicional Praça Marcílio Dias, área de grande circulação e visibilidade. O imóvel conta com 182 m² de terreno e aproximadamente 390 m² de área construída, oferecendo espaços amplos, bem distribuídos e com grande potencial de adaptação para diferentes tipos de atividades comerciais. A configuração em dois pavimentos permite uma utilização versátil, ideal para clínicas, escritórios, escolas, lojas, sedes administrativas ou empreendimentos de maior porte. Inserido em zoneamento municipal ZEP I, o imóvel permite diversas possibilidades de uso, trazendo segurança e flexibilidade ao investidor ou empreendedor. Destaques do imóvel: Localização privilegiada no Paissandu, região central e valorizada Próximo à Praça Marcílio Dias Terreno com 182 m² Área construída de aproximadamente 390 m² Imóvel comercial com dois andares Zoneamento ZEP I, ideal para múltiplas atividades -