Prédio Inteiro à venda, 388m² - Centro

Excelente oportunidade de investimento no Centro de Nova Iguaçu (RJ)! Prédio comercial de 400 m² (área útil de 388 m²), localizado na Rua Doutor Barros Júnior, 504, disponível para venda com opção de aquisição do imóvel e da clínica já em pleno funcionamento. A clínica possui mais de 35 anos de história consolidada na cidade, com marca reconhecida no mercado, carteira de clientes fidelizados, passivo zero e faturamento sólido. Conta com convênios médicos, atendimento em ortopedia com raio-x, fisioterapia, RPG e acupuntura — um mix completo de serviços que garante demanda constante e potencial de crescimento. O imóvel próprio está incluso na negociação, eliminando custos de locação e agregando ainda mais valor ao investimento. Ideal para investidores que buscam um negócio já estruturado na área da saúde, com histórico comprovado e posicionamento estratégico em região central. Valor de venda: R$ 6.500.000 | IPTU: R$ 1.655/ano | Sem taxa de condomínio.