Prédio Inteiro à venda, 1100m² - Centro

Excelente oportunidade de negócios no coração de Osasco! Prédio comercial à venda com 1.100 m² de área útil, distribuídos em 3 andares com pé direito alto, ambientes bem iluminados e arejados. 📍 Localização privilegiada na Rua Ester Rombenso, 265 – Centro de Osasco, em rua de grande movimentação de pedestres, a apenas 6 minutos da Estação CPTM Osasco, com fácil acesso a transportes públicos e todo o comércio local. 🏢 Distribuição dos espaços: • Térreo (~500 m²): Recepção, escritórios, 4 banheiros, copa/cozinha/lanchonete, área para vestiários, piscina e 1 edícula. • 1º Andar (~150 m²): Sala de aula única. • 2º Andar (~220 m²): 2 salas amplas. • 3º Andar (~220 m²): Espaço em vão livre, ideal para múltiplas finalidades. 🚗 3 vagas de estacionamento com ótima facilidade de acesso na região. ✅ Imóvel versátil, ideal para: • Franquias diversas • Academias • Clínicas de estética • Igrejas • Salões de festas • Escolas infantis 💰 Valor de venda: R$ 4.850.000 | IPTU anual: R$ 19.000 Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende sua visita.