Prédio Inteiro à venda, 634m² - Centro

Prédio Comercial à venda no centro de Pelotas/RS, com 634,71m² área construída, Terreno com forma Irregular testada 13,30m e profundidade 34,30m, Área Real 456,23 m² - venda por R$ 2.023.000,00. VENDA | PRÉDIO COMERCIAL | 634m² | 3 ANDARES | ALTO POTENCIAL DE RENDA Oportunidade única de investimento em Prédio Comercial com 3 andares em região estratégica de Pelotas. Ideal para empresas, clínicas, escolas ou renda por salas. Este imóvel comercial está localizado na Rua Lobo da Costa, 1434, Centro, Pelotas/RS. Entre as Barão de Santa Tecla e a Rua Mal. Deodoro. O Imóvel conta com 3 Andares: 1° andar: garagem para 2 carros, sala de recepção, banheiro, área de luz, salão. 2° andar: recepção, cozinha, refeitório, 3 peças com banheiro, área de luz, banheiro social, depósitos, lavanderia e acesso ao pátio. 3° andar: 5 peças com banheiro, banheiro social, área de luz. Estrutura ideal para dividir em conjuntos e locar individualmente fachada com boa visibilidade. Possibilidades de Uso: Renda: Divida em salas e tenha múltiplas fontes de aluguel Sede Própria: Estrutura completa para empresa, clínica, coworking ou escola Valorização: Imóvel comercial em região consolidada valoriza com o tempo Flexibilidade: Subsolo pode virar garagem, estoque ou mais salas Localização Estratégica: Região comercial e de fácil acesso com grande fluxo de pessoas Perto de: Bancos, restaurantes, hotéis, transporte público e principais avenidas Visibilidade e logística: Fácil acesso para clientes, funcionários e fornecedores Bairro com infraestrutura completa para negócios. Para mais informações e agendar visita entre em contato através do telefone/Whats . CRECI-RS 77809F.