Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 2648m² - Centro

Edifício Corporativo de Alto Impacto Centro de Santo André 2.648m² de Área Construída | Lajes Amplas | 2 Pavimentos Se você busca um imóvel monousuário que ofereça espaço, acessibilidade e uma logística de estacionamento imbatível no coração de Santo André, esta é a melhor opção disponível no mercado. Dimensões Estratégicas: Área Construída: 2.648 m² (distribuídos em apenas 2 amplos pavimentos). Terreno: 1.592 m². Perfil: Lajes horizontais que permitem total integração de departamentos ou grandes áreas de atendimento. Logística de Estacionamento (O Grande Diferencial): O prédio oferece duas frentes de estacionamento para diferentes necessidades: Garagem Subterrânea: 40 vagas cobertas, ideais para diretoria e colaboradores, com segurança total. Estacionamento Lateral Exclusivo: Área com entrada própria e vagas demarcadas, facilitando o acesso direto de clientes, visitantes ou veículos de serviço. Infraestrutura e Diferenciais: Elevador: Garantindo acessibilidade completa entre os pavimentos e a garagem. Sanitários: Diversos banheiros distribuídos estrategicamente para atender grandes equipes e público. Entradas Independentes: A configuração lateral permite criar fluxos de entrada e saída diferenciados. Vãos Livres: Flexibilidade total para o seu projeto arquitetônico. Localização Central: Posicionado estrategicamente no Centro de Santo André, com máxima visibilidade e facilidade de acesso à estação da CPTM, terminais de ônibus e principais vias de ligação com o ABC e São Paulo. Perfil de Uso Sugerido: Hospitais Dia e Centros de Diagnóstico. Sedes Corporativas e Centros Administrativos. Escolas Técnicas e Faculdades. Grandes Magazines ou Showrooms de Veículos. Valor de Venda/Locação: Inserir Valor IPTU: Inserir Valor Traga sua empresa para o melhor ponto da cidade. Entre em contato para informações técnicas e agendamento de visitas Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. PROJETTO IMÓVEIS CRECI 18.438-J Valor IPTU: R$ 14.973,64