Prédio Inteiro à venda, 580m² - Centro

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO CENTRO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO – SP | 580 m² | ELEVADOR E 8 VAGAS Excelente oportunidade para empresas, clínicas e investidores! Prédio comercial com 580 m² de área construída, localizado na Avenida Senador Vergueiro, na região central de São Bernardo do Campo. O imóvel possui ambientes distribuídos em diferentes pavimentos, oferecendo versatilidade para instalação de empresas, consultórios, escritórios e diversas atividades comerciais. A estrutura conta com elevador, vagas de garagem e espaços que permitem organizar diferentes setores de atendimento, administração e operação. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Térreo Salão amplo 1 banheiro 1º andar 2 salas, incluindo um salão amplo 1 banheiro 2º andar 3 salas 2 banheiros Cozinha 3º andar – último pavimento 1 sala 2 banheiros Cozinha Lavanderia Área de churrasqueira DIFERENCIAIS DO IMÓVEL 580 m² de área construída 4 pavimentos Elevador 8 vagas de garagem, incluindo as vagas do subsolo Ambientes distribuídos para diferentes atividades Possibilidade de adaptação conforme a necessidade do negócio POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO Pela distribuição dos ambientes, o imóvel pode ser avaliado para diferentes finalidades comerciais, como: Clínicas médicas e odontológicas Clínicas de estética e centros de atendimento Laboratórios, conforme as exigências técnicas e sanitárias aplicáveis Escritórios corporativos e administrativos Empresas de tecnologia, consultorias e prestadores de serviços Escolas profissionalizantes e centros de treinamento Centros de atendimento ao público Empresas que necessitam de espaços separados por departamentos A adequação para cada atividade deverá considerar as normas de zoneamento, acessibilidade, segurança e licenciamento aplicáveis. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado na Avenida Senador Vergueiro, na região central de São Bernardo do Campo, o imóvel está em uma localização urbana com acesso a comércios, serviços, instituições financeiras, transporte público e importantes vias de circulação da cidade. A localização favorece empresas que buscam facilitar o acesso de clientes, colaboradores e parceiros comerciais. Uma oportunidade para quem busca espaço, estrutura e versatilidade em um endereço comercial estratégico. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.