Prédio Inteiro à venda, 900m² - Centro

Edifício comercial à venda com 900m² - Centro, São Bernardo do Campo Código do anunciante: 1494 Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com estrutura completa e alto potencial de rentabilidade. Localizado no Centro de São Bernardo do Campo, este edifício se destaca pela distribuição dos ambientes em diferentes pavimentos, infraestrutura moderna e versatilidade para diversas atividades profissionais. Outro grande diferencial é a possibilidade de rendimento com locação superior a R$ 20.000,00 mensais, tornando o imóvel uma excelente opção para investimento. O edifício conta com 900m² de área total, distribuídos em quatro pavimentos. No térreo, possui recepção ampla e climatizada, uma sala de 63m², outra sala de 40m², lavabo e elevador modernizado. No primeiro andar, dispõe de uma sala de 96m², uma sala de 20m², um consultório de 18m² e 4 banheiros com ventilação natural. O segundo andar conta com uma sala de 96m², outra de 48m², uma sala de 20m² e 2 banheiros com ventilação natural. Já no terceiro andar, oferece uma sala de 72m², copa com gabinete embutido, sala de estudos ou arquivo morto e ampla área gourmet com vista livre. O imóvel também dispõe de 9 vagas de garagem e 8 salas equipadas com ar-condicionado. O edifício oferece uma estrutura comercial diferenciada, com elevador modernizado, ambientes climatizados, recepção ampla e espaços distribuídos para atender diferentes necessidades profissionais. A presença de uma área gourmet com vista livre também proporciona um ambiente adicional para convivência e eventos corporativos. Localizado no Centro de São Bernardo do Campo, o edifício está próximo à Rua Marechal Deodoro, Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Francisco Prestes Maia e Rua Jurubatuba. A região conta com ampla infraestrutura comercial e de serviços, incluindo o Shopping Metrópole, Hospital IFOR, Hospital Santa Helena, Padaria Brasileira e restaurantes como a Cantina do Zelão, além de bancos, farmácias, cartórios e diversos estabelecimentos que favorecem o fluxo de clientes e profissionais. Um edifício comercial completo, com 900m², quatro pavimentos, 9 vagas de garagem e excelente potencial de rentabilidade, ideal para investidores que buscam um patrimônio estratégico em uma das regiões mais movimentadas de São Bernardo do Campo! AGENDE JÁ A SUA VISITA E VENHA CONHECER ESSA OPORTUNIDADE! T-House Imóveis! -