Prédio Inteiro à venda, 391m² - Centro

Prédio Comercial à Venda no Centro de Sorocaba com 750 m² – Excelente Localização | Cód. 5196 Descrição Prédio comercial localizado em uma das principais avenidas de Sorocaba, a Avenida Dr. Afonso Vergueiro, em região estratégica com excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo ao Terminal Santo Antônio, ao Shopping Pátio Cianê e à região central, o imóvel está inserido em uma área com grande fluxo de pessoas, veículos e intensa atividade comercial. Com aproximadamente 750 m² de área construída, o prédio é distribuído em térreo, mezanino e mais dois andares, oferecendo excelente aproveitamento de espaço para diferentes tipos de atividades comerciais. Atualmente o imóvel está dividido em salas por meio de drywall, permitindo fácil remoção e adaptação dos ambientes conforme a necessidade do negócio. Ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou investidores que buscam um imóvel comercial amplo e bem localizado em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Região com intenso fluxo de pessoas e veículos Bolsão de estacionamento público praticamente em frente ao imóvel Estacionamentos privados nas proximidades. O imóvel possui 750 m² de área construída 257 m² de terreno Térreo, mezanino e mais dois andares 12 salas comerciais 8 banheiros Recepção Depósito Infraestrutura da região Localizado em área central com ampla oferta de comércios, bancos, restaurantes, serviços e transporte público, proporcionando praticidade no dia a dia para empresas, colaboradores e clientes. Localização 1 minuto do Terminal Santo Antônio 2 minutos da região central de Sorocaba 2 minutos do Shopping Pátio Cianê 3 minutos da Caixa Econômica Federal 3 minutos do Supermercado Comercial Esperança 4 minutos do Colégio Santa Escolástica 6 minutos da Faculdade Athon Próximo à Avenida Dom Aguirre Informações adicionais Valor de venda: R$ 3.000.000 IPTU anual: R$ 5.415 Entre em contato e agende uma visita!