ESC - Prédio Comercial para venda ou aluguel, no melhor ponto da Rua Uruguaiana, entre a Rua do Ouvidor e a Sete de Setembro (e entre as Lojas Americanas e a Casa & Vídeo), a poucos metros do Metrô do Largo da Carioca, próximo ainda ao Centro Comercial Saara. A loja do andar térreo com 10 metros de frente para a rua, possui 73 m² de área útil mais banheiro, depósito, acesso ao elevador e loja anexa de acesso aos demais andares. O segundo pavimento com mezanino, o terceiro e quarto piso com lojas lineares e o quinto piso com terraço coberto, existindo banheiro em todos os andares. Prédio estilo Art Noveaux, muito bem posicionado ao lado de prédio recuado (o que lhe confere um posicionamento de destaque como se fosse de esquina) e vizinho de parede com a AMERICANAS. Originalmente 3 pavimentos modificado para 5 pavimentos com projeto devidamente aprovado junto à Prefeitura. Área construída de 495 m² com 430 m² de área útil, pé direito da loja com 3,80 metros, do primeiro ao terceiro andar com 3,20 metros e do terraço com 2,80 metros. Venda R$3.500.000,00 e aluguel R$40.000,00. Agende hoje mesmo sua visita e não perca esta oportunidade!!! QUER VENDER OU ALUGAR SEU IMÓVEL? Entre em contato conosco pois podemos ajudar...