Prédio Inteiro à venda, 610m² - Cidade Alta

PRÉDIO RESIDENCIAL À VENDA 10 APARTAMENTOS RENDA MENSAL ATUAL: R$ 17.500,00 Excelente oportunidade para investidor, com imóvel novo, padrão elevado e renda imediata. DADOS DA CONSTRUÇÃO ️ Área total construída: 610,19 m² 520,19 m² área computável da torre 90,00 m² estacionamento coberto 03 pavimentos (Térreo + 2 pavimentos) 08 vagas de garagem cobertas Todos os pavimentos em laje, inclusive cobertura Documentação regular UNIDADES HABITACIONAIS Total: 10 apartamentos TÉRREO 4 unidades (1 quarto suíte) Apto 01 51 m² garden privativo + churrasqueira Aluguel: R$ 1.800,00 Apto 02 51 m² garden privativo + churrasqueira Aluguel: R$ 1.800,00 Apto 03 38 m² Aluguel: R$ 1.600,00 Apto 04 37 m² Aluguel: R$ 1.500,00 1º PAVIMENTO 4 unidades (1 quarto suíte) Aptos 05 e 06 40 m² Aluguel: R$ 1.700,00 cada Apto 07 38 m² Aluguel: R$ 1.700,00 Apto 08 45 m² Aluguel: R$ 1.700,00 2º PAVIMENTO 2 unidades (2 quartos) Aptos 09 e 10 53 a 54 m² Aluguel: R$ 2.000,00 cada Todos os apartamentos com pré-instalação de ar-condicionado PADRÃO CONSTRUTIVO / ACABAMENTOS Piso porcelanato acetinado retificado Rodapé embutido Revestimentos até o teto em cozinha, área de serviço e banheiros Bancadas e mesas em porcelanato Escadas revestidas em porcelanato Portas em madeira SINCOL com fechaduras PADO Esquadrias CRV linha branca nobre Gesso acartonado em todos os ambientes Iluminação de emergência nos halls Lixeira coletiva coberta e azulejada INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA Reserva de água: 10.500 litros Interfone digital PINÁCULO (chamadas no celular) Sistema completo de segurança: Cerca elétrica + concertina em todo o perímetro Central de alarme 10 câmeras de segurança Internet via STARLINK DML depósito de material de limpeza LOCALIZAÇÃO Bairro Cidade Alta, região estratégica, com fácil acesso ao centro, Arena Pantanal, hospitais, comércio e serviços. IMÓVEL IDEAL PARA INVESTIDOR Renda imediata Alto padrão construtivo Manutenção reduzida Excelente liquidez Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.