Prédio Inteiro à venda, 240m² - Cidade Baixa

🏢 Edifício Comercial para venda no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre. Este imóvel, localizado na rua do Carmo, número 172, apresenta uma área total de 240 m², sendo ideal para diversas finalidades comerciais. O prédio dispõe de dois pavimentos, com uma loja térrea de 20 m² e 130 m² distribuídos em quatro salas. Apesar de não contar com banheiros ou garagem, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao Largo da EPATUR, UFRGS, Ministério Público, Justiça Federal, Foro Central e ao Centro histórico, o que facilita o estacionamento nas proximidades. O bairro Cidade Baixa é conhecido como o coração noturno e boêmio de Porto Alegre. Ele tem uma vida noturna intensa, mas também é um bairro vibrante durante o dia, com moradores aproveitando as ruas e calçadas para passeios matinais, deslocando-se de bicicleta ou indo ao parque da Redenção. Sua proximidade com o campus principal da UFRGS e a facilidade de deslocamento para outras universidades tornam a região ainda mais atrativa. 🏡 Sobre a região: Cidade Baixa, em Porto Alegre, conta com uma infraestrutura diversificada, incluindo comércio variado, opções de lazer, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!