Prédio Inteiro à venda, 240m² - Cidade Baixa

🏢 Edificio Comercial para venda no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre. Este edifício comercial, localizado na Avenida DO CARMO, nº 170, possui uma área total de 240 m², distribuída em dois pavimentos. Conta com uma loja térrea de 20 m², além de 130 m² com 4 salas e 1 banheiro, proporcionando um excelente espaço para suas atividades comerciais. A localização é estratégica, próxima ao Largo da EPATUR, UFRGS, Ministério Público, Justiça Federal, Foro Central e Centro histórico, com facilidade de estacionamento nas imediações. O bairro Cidade Baixa é conhecido como o coração noturno e boêmio de Porto Alegre, com uma intensa vida noturna e diurna. Logo cedo, as ruas se enchem de moradores realizando passeios matinais, utilizando bicicletas, ou se deslocando para o parque da Redenção. A proximidade do campus principal da UFRGS e a facilidade de acesso às principais universidades da região tornam o local ainda mais atrativo. 🏡 Sobre a região: Cidade Baixa e Porto Alegre oferecem uma infraestrutura diversificada, com comércio ativo, serviços essenciais e opções de lazer, proporcionando conforto e conveniência aos seus habitantes. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!