Prédio Inteiro à venda, 180m² - Cidade Baixa

🏢 prédio para venda no bairro Cidade Baixa, Porto Alegre. Imóvel com 200 metros quadrados, de esquina, composto por 5 apartamentos: no primeiro andar, dois apartamentos de 2 dormitórios e JK; no segundo andar, apartamento com 3 dormitórios e sacada; no terceiro andar, apartamento de 1 dormitório e JK. No andar térreo, duas lojas e duas garagens. Uma das lojas, de frente para a rua José do Patrocínio, já está alugada, gerando rendimento imediato. O prédio possui potencial para diferentes modelos de negócios e oferece rendimento garantido com a locação dos apartamentos, considerando sua localização no centro do bairro Cidade Baixa. 🏡 Sobre a região: A Cidade Baixa é caracterizada por sua intensa circulação de veículos e proximidade com importantes universidades, como a Universidade Federal do Rio Grande do Sul e a Pontifícia Universidade Católica. A região conta com acesso facilitado ao Centro de Porto Alegre e a áreas verdes, como os parques da Redenção e Marinha do Brasil. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!