Prédio Inteiro à venda, 151m² - Derby

Descubra o potencial ilimitado deste incrível prédio comercial à venda em Recife, localizado no bairro Derby, na Avenida Governador Agamenon Magalhães, próximo ao Hospital da Restauração e ao restaurante Coco Bambu. Este imóvel oferece uma oportunidade única para negócios, com status de Venda de Negócios. O número 4264 da Avenida Agamenon Magalhães fica em um ponto de altíssima circulação do Derby. No entorno imediato, você encontrará uma mistura de polos médicos, centros empresariais e opções de alimentação. Saúde e Serviços Esta área faz parte de um dos maiores polos médicos do Brasil: Hospital da Restauração (HR): O maior hospital público da rede estadual, localizado a poucos metros na própria Agamenon Magalhães. Praça do Derby: Um marco histórico e principal terminal de integração de ônibus da região, facilitando o acesso a qualquer ponto da cidade. Quartel do Comando Geral da PMPE: Localizado em frente à Praça do Derby. Gastronomia Existem diversas opções para diferentes bolsos nas proximidades: Coco Bambu Derby: Restaurante de grande porte especializado em frutos do mar, localizado muito próximo ao número citado. Mercato Agamenon: Localizado na Rua Montevidéu (paralela), oferece pratos executivos, massas e hambúrgueres em ambiente climatizado. Cantinho da Val: Opção de restaurante self-service com comida regional e preço acessível na região de Santo Amaro/Derby. Dona Salsa: Localizado no Edifício Thomas Edison, é uma opção prática para cafés e refeições rápidas. Centros Empresariais A avenida é repleta de edifícios de escritórios e consultórios: Empresarial Agamenon Magalhães: Localizado no número 2656, oferece estacionamento para visitantes e segurança. Internacional Business Center: Prédio corporativo moderno. Construído em agosto de 1991, o prédio está desocupado e pronto para a sua empresa estabelecer sua marca. Com um total de 359 metros quadrados de área total e 151 metros quadrados de área construída, este espaço proporciona um ambiente flexível com 13 cômodos, incluindo escritórios e uma sala de reunião, perfeito para fomentar a criatividade e a produtividade. Beneficiando-se de uma Área comercial designada, o imóvel também possui 3 banheiros e espaço para acomodar 15 veículos em sua garagem. A propriedade exibe características marcantes como Jardim, Cerâmica, Pastilha e Ambientes integrados, complementados pela sua localização estratégica que é acessível com tráfego bom e em Rua asfaltada. Posicionado no movimentado Centro da Cidade, oferece conveniência ao estar perto de escolas, lojas, transporte público e importantes vias de acesso, além de permitir fácil chegada a parques, praças e a igreja local. Aceita financiamento, facilitando ainda mais a concretização do seu investimento. Não perca a chance de adquirir este prédio no coração do Recife, um espaço que combina infraestrutura charmosa com comodidade urbana e vista aberta para o sudeste, criando um ambiente atraente tanto para clientes quanto para colaboradores.