Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 909m² - Casa Verde

Sobre o Imóvel Este imponente edifício comercial possui 908 m² de área construída, distribuídos estrategicamente em cinco pavimentos. Cada andar conta com aproximadamente 193 m² de vãos livres, permitindo total personalização para diferentes modelos de negócio. O prédio já conta com poço para elevador estruturado, garantindo acessibilidade, e o segundo pavimento dispõe de sala dedicada para CPD. A cobertura de 134 m² oferece um espaço versátil para convivência ou refeitório. A infraestrutura inclui banheiros em todos os níveis e sistema de combate a incêndio instalado. Sobre a Localização e Região A localização é o maior trunfo deste ativo, situado a apenas 140 metros da Avenida Braz Leme, o eixo comercial e gastronômico mais nobre da Zona Norte. O prédio está posicionado a menos de 1 km da Marginal Tietê, facilitando a logística para as rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Além da proximidade com o Shopping Center Norte e o Parque Anhembi, o endereço coloca sua empresa em uma região de alto prestígio, com farta oferta de serviços e fácil acesso ao centro da capital. Benefícios para investir, alugar ou comprar Adquirir este edifício é consolidar sua marca em um endereço de prestígio com altíssima liquidez. A estrutura robusta e a planta flexível tornam o imóvel ideal para sedes corporativas, clínicas ou instituições de ensino que buscam eficiência operacional. Pela proximidade com a Braz Leme, o potencial de valorização patrimonial é constante. É um investimento seguro para quem busca um ativo pronto para operações de grande porte, oferecendo excelente visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -