Prédio Inteiro à venda, 500m² - Granja Viana

Prédio Comercial na Granja Viana, Cotia 500 m² de Área Construída Excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram um imóvel comercial com estrutura ampla e versátil na região da Granja Viana, em Cotia. Implantado em um terreno de 2.600 m², o prédio possui 500 m² de área construída, distribuídos em quatro andares, oferecendo diferentes possibilidades de organização e utilização dos espaços, conforme as necessidades da atividade comercial. O imóvel conta com recepção, escritório, cozinha, depósito e mezanino, ambientes que contribuem para a organização das operações e das atividades administrativas. São 8 banheiros, proporcionando suporte à rotina de funcionários, clientes e visitantes. A estrutura dispõe de ar-condicionado, interfone, conexão à internet e instalações de energia elétrica com capacidade para 220 V. Também possui abastecimento de água, rede de esgoto e portão eletrônico. Outro destaque são as 20 vagas de garagem cobertas, que oferecem comodidade para estacionar veículos e atender ao fluxo de pessoas. O prédio conta ainda com porta de entrada para caminhão, característica que pode favorecer operações que necessitem de acesso para veículos de carga, conforme a finalidade de uso e as condições operacionais. O terreno possui uma área livre nos fundos, mencionada na descrição do imóvel como espaço com potencial para aproveitamento em projetos complementares. Eventuais ampliações, construções ou adaptações devem ser avaliadas conforme a legislação urbanística, o zoneamento e as aprovações necessárias. Situado na região da Granja Viana, em Cotia, o imóvel oferece uma alternativa para negócios que buscam estabelecer suas atividades em uma área conhecida por sua presença comercial e empresarial. Sua localização pode atender a diferentes perfis de operação, dependendo das necessidades de acesso, circulação e infraestrutura de cada empresa. Com terreno amplo, quatro pavimentos, estrutura de apoio e estacionamento coberto, este prédio reúne características que merecem ser avaliadas por empresas e investidores interessados em um imóvel comercial de grande porte. Entre em contato com a Nortelar para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça pessoalmente a estrutura e avalie as possibilidades de utilização do imóvel para o seu negócio. -