Prédio Inteiro à venda, 955m² - Santa Rosa

Prédio Comercial à Venda em Vinhedo/SP Jardim Itália Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Vinhedo. Prédio comercial localizado no Jardim Itália, próximo ao Portal da Cidade, com 1.120 m² de área construída em terreno de 955 m², oferecendo infraestrutura completa, fino acabamento e alto padrão construtivo. O imóvel possui iluminação cuidadosamente projetada e sistema de ar-condicionado central, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. Distribuído em dois pavimentos, apresenta excelente funcionalidade e versatilidade de uso. No pavimento principal, ao nível da Avenida dos Imigrantes, dispõe de amplo espaço com diversas salas, 10 banheiros, copa e cozinha, além de 9 vagas de estacionamento frontais, proporcionando praticidade e excelente apresentação comercial. O pavimento inferior, com acesso pela Rua dos Pintassilgos, conta com garagem coberta para aproximadamente 20 veículos, ideal para colaboradores, clientes ou frota corporativa. Imóvel com alta visibilidade, situado em região de grande fluxo de pessoas e veículos, sendo ideal para bancos, academias, clínicas médicas, grandes magazines, farmácias, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, coworkings, entre outras atividades comerciais. O prédio já foi utilizado como agência do Banco Santander, comprovando sua robustez, funcionalidade e adequação para operações de grande porte. O espaço interno é dividido por paredes em drywall, permitindo fácil reconfiguração conforme a necessidade do futuro ocupante. Localização privilegiada, com rápido acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I, ao Aeroporto Internacional de Viracopos, além de ligação facilitada com cidades como Jundiaí, Itupeva, Louveira, Valinhos e Campinas, estando a aproximadamente 50 minutos de São Paulo. Imóvel ideal para empresas que buscam visibilidade, estrutura e potencial de sucesso. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento. -