Prédio Inteiro à venda, 7853m² - Valongo

Trata-se de um ativo comercial, atualmente vago, localizado no Bairro Centro, Município de Santos, Estado de São Paulo; O acesso é tido como fácil e rápido e possui uma visualização fácil o que lhe garante uma boa promoção.; CONSIDERAÇÕES SOBRE A PROPRIEDADE O ativo foi implantado em um terreno de 4.222,21 m² com topografia plana e formato irregular. Apesar disso, possui dimensões que facilitam seu aproveitamento; As construções são típicas de um call center, com amplas lajes voltadas para estações de atendimento. Possui áreas amplas de convívio com refeitório, vestiário e área de descanso. O estado de conservação é tido como bom; Possui especificações técnicas diferenciadas para a região, com ar-condicionado central, forros termoacústicos e geradores; Apesar do Zoneamento permitir verticalização, o ativo está em Corredor de Proteção Cultural e classificado com nível proteção 2, que restringe sua utilização. O ativo foi implantado em um terreno de 4.222,21 m² com topografia plana e formato irregular. Apesar disso, possui dimensões que facilitam seu aproveitamento; -