Prédio Inteiro à venda, 449m² - Jaburuna

Prédio Comercial Premium Oportunidade Rara para Investidores em Vila Velha Apresentamos um edifício comercial de alto padrão, totalmente reformado e posicionado em um dos eixos mais dinâmicos de Vila Velha: a Avenida Jerônimo Monteiro. Um ativo imobiliário pensado para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e potencial consistente de valorização. Diferenciais que elevam o padrão do investimento 449,25 m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos amplos, funcionais e com acabamento superior. Pisos em granito, fachada envidraçada e materiais de primeira linha, reforçando a imagem corporativa e a atratividade comercial. Cinco banheiros, loja térrea, depósitos, hall de entrada imponente, porta automática e diversaas características que ampliam as possibilidades de uso e geração de renda. Localização estratégica para negócios Situado em uma das vias mais movimentadas do bairro, o prédio desfruta de fluxo constante de pessoas, proximidade com igreja, escolas, comércio variado, rodovia e transporte público. A frente de 10 metros e a orientação leste garantem visibilidade privilegiada e iluminação natural durante todo o dia atributos valorizados por empresas e prestadores de serviços. Imóvel moderno, atualizado e pronto para gerar retorno Construído em 2017 e integralmente reformado em junho de 2025, o edifício se destaca como um dos pontos comerciais mais atraentes da região. Sua configuração versátil atende desde operações corporativas até locações segmentadas por pavimento, ampliando o potencial de rentabilidade. Por que este imóvel é ideal para investidores Ativo recém-reformado, reduzindo custos de manutenção. Localização consolidada e em expansão comercial. Forte apelo para locatários de médio e longo prazo. Possibilidade de múltiplas fontes de renda (Imóvel já alugado,). Excelente liquidez futura devido ao padrão construtivo e ao posicionamento urbano. Este é o tipo de imóvel que se destaca no portfólio de qualquer investidor: moderno, versátil, estrategicamente localizado e pronto para gerar renda desde o primeiro dia. Se você deseja fortalecer seu patrimônio em uma das regiões mais promissoras de Vila Velha, este prédio é uma oportunidade singular