CENTRO - Prédio com localização privilegiada no coração do Centro da cidade, próximo a uma variedade de comodidades, como comércio, bancos, restaurantes e muito mais. A estação Uruguaiana e Carioca também estão nas proximidades, facilitando o acesso e a mobilidade. Com área total de 689 m², o prédio passou por uma modernização e reforma recentes, oferecendo um ambiente atualizado e agradável. Possui circuito interno de TV para maior segurança, além de contar com 1 elevador para facilitar a locomoção. Distribuído em 5 andares, o prédio possui lojas no térreo, com espaços amplos de 100 m² cada, atualmente alugadas para o espaço Rubro Negro. Cada andar conta com uma sala, todas também alugadas, proporcionando uma excelente oportunidade para investidores. São 11 banheiros disponíveis para uso dos locatários e visitantes. Importante ressaltar que não há vagas de garagem incluídas nesta oferta. Aproveite essa chance única de investir em um imóvel comercial com grande potencial de retorno.Obs: Possibilidade em transformar o uso do prédio de comercial para residencial.O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do VLT, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. SCV12073 98ee2