Prédio Inteiro à venda, 1680m² - Bom Retiro

# OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES ### **De R$ 4.500.000,00 -* Valor avaliado pelo Banco*, por apenas R$ 3.500.000,00** **R$ 1.000.000,00 de desconto** em uma oportunidade diferenciada de investimento, com **patrimônio consolidado, localização estratégica, geração de renda e excelente potencial de valorização**. Localizado na **Rua Tenente Antônio João, no bairro Bom Retiro, em Joinville/SC**, o empreendimento está situado em uma região valorizada e estratégica da cidade, oferecendo uma combinação de **unidades residenciais e ampla área comercial**. ### **Dados do empreendimento** * **Área do terreno:** 764,94 m² * **Área construída e averbada:** 1.685,42 m² * **Renda potencial:** até **R$ 50.000,00 por mês**, *** Renda Atual : R$ 37.000,00 por mês considerando todas as unidades locadas ### **Composição do empreendimento** * **4 apartamentos** de aproximadamente 110 m² cada; * **1 apartamento** de aproximadamente 60 m²; * **1 apartamento** de aproximadamente 158 m²; * **1 cobertura** de aproximadamente 310 m²; * **2 kitnets** de aproximadamente 35 m² cada; * **1 kitnet** de aproximadamente 20 m²; * **1 ampla sala comercial** de aproximadamente 600 m². ## **OPÇÃO DE VENDA INDIVIDUAL** Para investidores que preferem adquirir unidades separadamente, também estão disponíveis: * **4 apartamentos de aproximadamente 110 m²:** R$ 350.000,00 cada, ou **as quatro unidades por R$ 1.200.000,00**; * **1 apartamento de aproximadamente 158 m²:** R$ 450.000,00; * **1 sala comercial de aproximadamente 600 m²:** R$ 1.200.000,00. . -