Prédio Inteiro à venda, 616m² - Passo da Areia

Excelente oportunidade para investimento ou instalação de empresa no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre, em uma localização estratégica e de fácil acesso, na rua do Consulado Americano, um importante ponto de referência. O imóvel conta com 616,33 m² de área construída privativa, distribuídos em três pavimentos, implantados em um amplo terreno com aproximadamente 9,90 X 36,40 metros, oferecendo excelente aproveitamento e diversas possibilidades de utilização. O prédio necessita de reforma e modernização, mas possui boa orientação solar e uma estrutura que permite adaptar os ambientes de acordo com as necessidades do novo proprietário. Na parte inferior, há possibilidade de utilização de vagas de garagem no subsolo. Na área posterior do terreno, existe ainda uma construção adicional, que pode ser transformada em salão de eventos, espaço de convivência, cozinha, depósito ou outra estrutura de apoio, ampliando ainda mais o potencial comercial do imóvel. Um imóvel com excelente localização, amplo terreno, grande metragem construída e inúmeras possibilidades de projeto, ideal para empresas, clínicas, escritórios, instituições, espaços comerciais ou investidores que buscam um imóvel diferenciado e com potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.