Prédio Inteiro à venda, 600m² - Uvaranas

**PRÉDIO COMERCIAL NOVO EXCELENTE LOCALIZAÇÃO** Localizado na Rua Rodrigo Otávio, este **prédio comercial novo e nunca utilizado** conta com mais de **600m² de área construída**, oferecendo infraestrutura moderna, alto padrão de acabamento e segurança para empresas que buscam um espaço funcional e sofisticado. O imóvel dispõe de **10 salas individuais para escritórios**, **2 amplas salas de reunião**, **copa e cozinha**, **área de serviço**, **sala para CPD**, **6 banheiros** e **2 vestiários com capacidade para 10 pessoas cada**. Para maior comodidade, conta com um **amplo espaço gourmet para 40 pessoas com garden**, proporcionando um ambiente ideal para integração e eventos corporativos, 10 vagas de garagem! **Diferenciais e infraestrutura:** Projeto elétrico e hidráulico completo Sistema contra incêndio instalado Cisterna com capacidade para 7.000 litros para captação de água da chuva Sistema de alarme completo 12 máquinas de ar-condicionado instaladas + 2 máquinas cassete no espaço gourmet Telhado com telhas termo acústicas para conforto térmico e acústico Depósito com mezanino, piso autoportante com resistência para até 40 toneladas e acabamento vinílico Acabamento de alto padrão, com detalhes em mármore e granito de primeira linha **Imóvel pronto para uso!** Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Imóvel pronto para uso! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Corretor: Marcio Kautck Fone: 42-