Prédio Inteiro à venda, 170m² - Lagoa Nova

Se você procura um imóvel comercial novo e pronto para operar, em uma localização estratégica e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade diferenciada. Localizado na Av. Prudente de Morais, uma das vias mais importantes e movimentadas de Natal, o imóvel está próximo à Arena das Dunas, garantindo grande fluxo de pessoas, fácil acesso e alta visibilidade para sua empresa. Endereço: Av. Prudente de Morais, 4732 - Lagoa Nova, Natal - RN, 59063-200 Valor do Investimento: R$ 1.100.000,00 Estrutura do imóvel: • Terreno: 253 m²; • Térreo: 170 m² de área construída; • 1º pavimento: 178 m² já preparado para receber a cobertura, oferecendo excelente possibilidade de ampliação. O pavimento térreo possui uma distribuição inteligente e funcional, ideal para diversos segmentos: • Ampla recepção frontal; • 3 salas equipadas com pia; • 2 salas para atendimento individual ou setor administrativo; • 1 sala com passagem integrada entre ambientes; • 1 ampla sala principal com bancada e três acessos; • Corredor de circulação com pia de apoio; • Copa para colaboradores; • 2 banheiros. Infraestrutura pronta: • Balcão e armários planejados; • Sistema de alarme instalado; • Sistema de câmeras de segurança; • Cabeamento de rede completo; • Rack e equipamentos já instalados. Além disso, oferece 4 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade para clientes e equipe. Ideal para: • Clínicas médicas e odontológicas; • Laboratórios de análises; • Centros de diagnóstico; • Clínicas de estética; • Empresas de tecnologia; • Escritórios corporativos; • Coworkings; • Seguradoras; • Imobiliárias; • Escolas profissionalizantes; • Centros de treinamento. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto esta excelente oportunidade de adquirir um prédio comercial em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Natal. O valor e a disponibilidade poderão sofrer alterações sem a necessidade de aviso prévio. Ezaú Alves - Creci 2153