Prédio Inteiro à venda, 385m² - Baeta Neves

Prédio Residencial e Comercial à Venda: Excelente Prédio para Renda com Salão Comercial e Dois Apartamentos Oportunidade perfeita para investidores que buscam prédio para comprar com foco em renda de aluguel garantida e retorno financeiro seguro. Este versátil prédio residencial e comercial à venda possui trezentos e oitenta e cinco metros quadrados e quarenta centímetros de área construída, perfeitamente distribuídos para maximizar a rentabilidade. Na parte inferior, o imóvel conta com um amplo salão comercial de cento e sessenta e quatro metros quadrados e trinta centímetros, ideal para farmácias, mercados, lojas ou prestadores de serviços, além de uma vaga de garagem frontal que facilita a logística de clientes e comerciantes. Na parte superior, o edifício dispõe de dois excelentes apartamentos com cinquenta e três metros quadrados e vinte centímetros cada, altamente procurados no mercado de locação residencial. O primeiro apartamento é composto por um dormitório aconchegante, sala de estar, cozinha funcional, banheiro e área de serviço. O segundo apartamento conta com a mesma metragem e ótima distribuição, oferecendo um dormitório, sala, cozinha e área de serviço, garantindo comodidade total para os moradores. A localização é extremamente prática e valorizada, situada em um ponto estratégico próximo a farmácias, supermercados de grande porte, condomínios residenciais, posto de saúde e com ampla facilidade de transporte público na porta, o que atrai um fluxo constante de pessoas e garante alta procura para locação tanto do salão quanto das moradias. Não perca a oportunidade de adquirir um ativo imobiliário sólido e rentável; agende sua visita e venha fechar um ótimo negócio! -