Prédio Inteiro à venda, 375m² - Centro

Prédio à venda no Centro, em Piracicaba/SP. Com uma estrutura versátil e configuração de uso misto, este imóvel reúne dois salões comerciais no pavimento térreo e duas residências independentes no pavimento superior, cada uma com acesso distinto. Uma composição que permite conciliar atividades comerciais e residenciais no mesmo endereço, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e investimento. Destaques do imóvel: Área comercial – Pavimento térreo: – 2 salões comerciais independentes – Vitrines e estrutura para exposição de mercadorias – 2 banheiros, sendo masculino e feminino – Espaço destinado a estoque – Um dos salões conta com área ampliada e anexo – Mezanino espaçoso no pavimento superior – Nível inferior com ambiente adicional, que pode ser utilizado como apoio operacional ou garagem Área residencial – Pavimento superior: O pavimento superior conta com 2 casas independentes, cada uma composta por: – Sala de estar com sacada – Cozinha planejada – Copa – 3 dormitórios planejados, sendo 1 suíte – Banheiro social – Lavanderia – Cômodo adicional, com possibilidade de utilização como segunda cozinha, despensa ou área de apoio Diferenciais: – Elevador de carga interligando os pavimentos, que também pode funcionar como alternativa de acesso – Imóvel de uso misto, com setores comercial e residencial independentes – Piso frio – Pintura e iluminação instaladas Localização: Situado no Centro de Piracicaba/SP, em uma região de grande circulação, com fácil acesso e visibilidade comercial. A combinação entre espaços comerciais e residenciais torna o imóvel uma alternativa interessante para quem busca concentrar diferentes atividades em um único endereço ou investir em uma propriedade com múltiplas possibilidades de uso.