Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 1210m² - Centro

Imóvel corporativo com estrutura robusta e versátil, ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou centros logísticos que buscam localização estratégica e infraestrutura completa. ? Dados Técnicos: - Terreno: 402m² - Área construída total: 1.210m² - Laje com capacidade de carga: 1 tonelada por m² - Elevador de carga: 4m² (medidas internas: 2,44m x 1,64m), capacidade de 1 tonelada - Sistema de nobreak - 5 paradas: subsolo, doca, térreo, 1º andar e 2º andar ? Subsolo - 290m² - Pé direito de 4m - Capacidade para aproximadamente 16 veículos - Doca com medidas de 2,65m x 2,50m - 1 banheiro - Sala de arquivo com 6m² e porta automática ? Térreo - 290m² - Pé direito de 5m - Piso todo em porcelanato - 3 banheiros - Mezanino de 44m² - 4 vagas de estacionamento frontais - Portas automáticas ?? 1º Andar - Pé direito de 3m - Cozinha equipada - 4 banheiros ? 2º Andar - Pé direito de 3m - 2 banheiros ? Localizado no coração de Santo André, com fácil acesso a transporte público, bancos, comércios e serviços. Excelente visibilidade e fluxo de pessoas. ? Ideal para empresas que precisam de estrutura sólida, logística eficiente e localização privilegiada. ? Condições de locação sob consulta. Agende sua visita e conheça o potencial do seu próximo endereço corporativo!