Prédio Inteiro à venda, 480m² - Centro

Prédio Comercial à Venda no Centro de São Bernardo do Campo | Imóvel Locado | Excelente Oportunidade para Investidores Excelente oportunidade para quem busca um investimento com potencial de renda imediata. Localizado no Centro de São Bernardo do Campo, este prédio comercial encontra-se ocupado, sendo uma excelente opção para investidores que desejam adquirir um imóvel com possibilidade de retorno desde a compra. Construído em um terreno de 600 m², o imóvel possui 480,39 m² de área construída, com estrutura preparada para atividades do segmento alimentício, oferecendo instalações completas e excelente padrão de infraestrutura. O prédio dispõe de 5 salas, 6 banheiros e 5 vagas de garagem. Possui frente para a rua, garantindo excelente visibilidade para atividades comerciais, além de contar com acesso também pela rua dos fundos, facilitando a entrada e saída de veículos, carga e descarga, oferecendo mais praticidade para a operação do negócio. A estrutura conta ainda com: Vestiários masculino e feminino; Gerador de energia de 75 kVA; Câmara refrigerada; Escritório; Salão de confeitaria; Salão de panificação; Depósito de farinha; Depósito de bebidas; Ambientes amplos e funcionais para produção e operação comercial. Diferenciais Imóvel comercial já ocupado; Excelente opção para investidores; Terreno de 600 m²; 480,39 m² de área construída; Estrutura completa para panificação, confeitaria e produção de alimentos; 5 vagas de estacionamento; Aceita financiamento; Estuda propostas. Localização estratégica Situado no Centro de São Bernardo do Campo, o imóvel está em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, cercado por comércios, bancos, supermercados, restaurantes, serviços e transporte público. Possui fácil acesso às principais avenidas da cidade e à Rodovia Anchieta, garantindo excelente logística para empresas e clientes. Uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em um imóvel comercial bem localizado, com infraestrutura pronta e excelente potencial de valorização e rentabilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. -