Prédio Inteiro à venda, 783m² - Centro

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO CENTRO DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP PRÓXIMO AO FÓRUM Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um prédio comercial de grande porte, com localização privilegiada e excelente potencial de valorização no Centro de São José do Rio Preto/SP. O prédio encontra-se em fase de modificações e reformas, contando com projeto aprovado pela Prefeitura. Sua estrutura oferece diversas possibilidades de utilização, sendo ideal para clínicas médicas, consultórios, escritórios de advocacia, empresas, instituições de ensino, centros administrativos e investidores. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 484 m² de terreno 11 metros de frente por 44 metros de profundidade Prédio comercial com 03 pavimentos Pavimento térreo Primeiro andar Segundo andar Estrutura ampla com possibilidade de adaptações Localização estratégica na região central Próximo ao Fórum de São José do Rio Preto Imóvel em fase de reformas e modernização PROJETOS E DOCUMENTAÇÃO: Projeto arquitetônico Projeto de ar-condicionado Projeto elétrico Projeto luminotécnico Projeto estrutural Alvará de reforma Projeto aprovado pela Prefeitura Os projetos poderão ser disponibilizados ao comprador interessado, mediante negociação. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado em uma região estratégica do Centro de São José do Rio Preto, próximo ao Fórum, com fácil acesso às principais avenidas, comércios, bancos e serviços da cidade. VALOR DE VENDA: R$ 1.800.000,00 Estuda propostas e possibilidade de permuta por outro imóvel, mediante avaliação. Excelente oportunidade para quem deseja instalar sua empresa ou investir em um imóvel comercial com grande potencial de aproveitamento e valorização. Habicarmo Imobiliária LTDA CRECI 44989-J -