Prédio Inteiro à venda, 485m² - Centro

Uma oportunidade rara para empresas e investidores que buscam localização estratégica e máxima exposição em uma das avenidas mais movimentadas de Sorocaba. Excelente prédio comercial de esquina localizado na Avenida Afonso Vergueiro, em posição estratégica, com ampla fachada e visibilidade privilegiada para o seu negócio. Situado em frente ao Burger King e ao McDonald's, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, cercado por comércios, serviços e importantes vias de acesso. Com 485m² de área construída, o imóvel foi projetado para atender diferentes segmentos comerciais, oferecendo ambientes amplos, funcionais e excelente infraestrutura operacional. Piso Térreo Amplo salão com pé-direito alto; Ótimo acabamento; Escritório; Cozinha; Banheiro com acessibilidade (PNE); Cozinha de apoio; Pavimento Superior Salão amplo e versátil; Ótimo acabamento; Excelente iluminação natural através de amplas janelas; 02 banheiros; Estrutura para cozinha industrial; Estrutura de Apoio Além do prédio principal, o imóvel conta com uma edificação de apoio ideal para operações logísticas e industriais, composta por: Área de recebimento de mercadorias com acesso independente; Cozinha industrial; Câmara fria; Fosso preparado para instalação de elevador de carga; 02 vestiários; 02 depósitos. Diferenciais Localização premium na Avenida Afonso Vergueiro; Imóvel de esquina com máxima exposição comercial; Em frente ao Burger King e McDonald's; Excelente fluxo de veículos e pedestres; Estrutura ideal para redes de alimentação, clínicas, escolas, academias, supermercados, centros de distribuição, showrooms, concessionárias, centros de serviços, igrejas, franquias e grandes operações comerciais; Layout versátil com possibilidade de adaptação para diversos segmentos. Uma oportunidade única para estabelecer sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados de Sorocaba ou realizar um investimento com elevado potencial de valorização e geração de renda. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel.