Prédio Inteiro à venda, 403m² - Nova Cachoeirinha

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e versatilidade de ocupação. Prédio comercial com frente para a Avenida Américo Vespúcio e acesso também pela rua dos fundos, proporcionando maior praticidade para clientes, fornecedores e operações logísticas. Características do imóvel: • Lote com 269,32 m²; • Área construída de 402,85 m²; • Prédio composto por 03 pavimentos. 1º Pavimento: • Loja com aproximadamente 161,77 m²; • 02 banheiros. 2º Pavimento: • Andar corrido com aproximadamente 120,54 m²; • Ideal para escritórios, clínicas, coworking ou atividades administrativas. 3º Pavimento: • 03 salas com aproximadamente 35 m² cada; • 01 banheiro em cada sala. Diferenciais: • Frente para uma das principais avenidas da região; • Duplo acesso ao imóvel; • Espaço para estacionamento em frente ao empreendimento; • Excelente potencial para locação e geração de renda. Ideal para empresas, centros comerciais, clínicas, escritórios, escolas, coworkings e investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização e retorno. Atenção! Os preços e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial da imobiliária.